Hilperthöfe

Entwickeln Sie mit uns die Hilperthöfe: Ein neues ökologisches Stadtquartier für Erlangen.

Auf einer bislang gewerblich genutzten Fläche entsteht ein neues innerstädtisches Quartier mit drei Baukörpern und gemischten Nutzungen aus Büro, Dienstleistungen, Hotel, Gastronomie und Handel.

Die Entwicklung nutzt die innenstadtnahe Lage und die gute verkehrliche Einbindung und schafft einen funktional gut erreichbaren Standort im Stadtgefüge.

Besondere Schwerpunkte liegen auf einer nachhaltigen Quartiersentwicklung sowie auf dem aktuell geplanten Hotelprojekt als erstem realisierenden Baustein.

Standort

Die HILPERTHÖFE entstehen an der Hilpertstraße in Erlangen.

Der Standort verbindet gewerblich geprägte Bereiche mit innenstadtnahen Strukturen und ist funktional in das bestehende Stadtgefüge eingebunden.

Kurze Wege zur Innenstadt sowie zur regionalen Verkehrsinfrastruktur ermöglichen eine alltagstaugliche Erreichbarkeit für Beschäftigte, Gäste und Besucher.

Drei Baukörper – ein zusammenhängendes Quartier

Die Bebauung gliedert sich in drei versetzt angeordnete Baukörper, die durch Wege, Blickbeziehungen und Platzräume miteinander verbunden sind. Zwischen den Gebäuden entstehen strukturierende Freiräume, die Orientierung schaffen und das Quartier als zusammenhängenden Stadtraum erfahrbar machen.

Die innere Erschließung erfolgt über eine eigene Quartiersstraße, die die Baukörper miteinander verknüpft und die Zugänglichkeit innerhalb des Areals sicherstellt.

Weitere Infos zum Standort

Nutzungsspektrum

Ein Quartier – viele Funktionen

Hotel

Geplant ist ein 3- bis 4-Sterne-Hotel mit rund 150 Zimmern. Perspektivisch ist zudem ein weiteres Hotel- oder Serviced-Apartment-Projekt als ergänzender Baustein im Quartier denkbar.

Hotel-Entwicklung

Büro

Vorgesehen sind flexibel nutzbare Büroflächen für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Arbeitsformen. Sowohl mehrere Einzelmieter als auch größere zusammenhängende Flächen bis hin zu Unternehmenshauptsitzen sind denkbar.

Einkauf und Dienstleistungen

Ergänzende Handels- und Dienstleistungsangebote sichern die alltagsnahe Versorgung und stärken die Funktionsvielfalt des Quartiers. Die Erdgeschosslagen sind für publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen.

Light Industrial

Vorgesehen sind Flächen für gewerbliche Nutzungen mit geringem Emissions- und Flächenbedarf. Dazu zählen Handwerksbetriebe, forschungs- und entwicklungsnahe Nutzungen sowie leichtes produzierendes oder verarbeitendes Gewerbe.

Ökologie

Grün gedacht,
effizient gebaut

Die Gebäude werden mit energieeffizienter Haustechnik, optimierten Gebäudehüllen und – wo möglich – solarer Energiegewinnung geplant.

Fassaden- und Dachbegrünungen tragen zusätzlich zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Reduktion von Aufheizung bei. Materialwahl, technische Ausstattung und Freiraumgestaltung sind auf Langlebigkeit, geringe Betriebsaufwände und einen ressourcenschonenden Betrieb ausgelegt.

Weitere Infos zu Ökologie

Über uns

Vision trifft Erfahrung

Dieter Engelhardt

Unternehmer & Bauherr, Dipl.-Ing Versorgungstechnik und Dipl.-Wirtschaftsingenieur

„Das Schönste als Unternehmer ist, etwas bewegen zu können. Dies möchte ich im Rahmen meiner Möglichkeiten nutzen.“

Tom Repper

Geschäftsführer, Blauwerk Architekten

Tom Repper ist mit Christian Kern Geschäftsführer von BLAUWERK. Sie verfügen über umfangreiche Erfahrungen mit größeren Projekten. Ihre besondere Leidenschaft sind städtebaulichen Aufgabenstellungen.

Christian Kern