Standort
Hilpertstraße Erlangen
Die HILPERTHÖFE entstehen an der Hilpertstraße in Erlangen, in innenstadtnaher Lage und eingebettet in ein wirtschaftlich und städtebaulich geprägtes Umfeld. Der Standort verbindet urbane Dichte, gute Erreichbarkeit und Entwicklungsspielräume für unterschiedliche Nutzungen.
Einordnung in das Stadtgefüge
Der Standort an der Hilpertstraße liegt in einem innerstädtischen Entwicklungsraum Erlangens mit enger funktionaler Verflechtung zu bestehenden Gewerbe-, Dienstleistungs- und Forschungsstandorten. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zentralen Arbeits- und Versorgungsstrukturen schafft kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit für unterschiedliche Nutzungen.
Die Quartiersentwicklung HILPERTHÖFE fügt sich in diesen Kontext ein und nutzt die Lagequalität, um urbane Nutzungen weiterzuentwickeln und langfristig zu stabilisieren.
Standort im Überblick
| Adresse | Hilpertstraße 33, 91052 Erlangen |
| Region | Metropolregion Nürnberg |
| Lage | Innenstadtnah, integrierte Quartierslage |
| Umfeld | Gewerbe, Dienstleistungen, Unternehmensstandorte |
| ÖPNV | Bus fußläufig, S-Bahn Paul-Gossen-Straße ca. 12 Minuten, Anbindung an Stadt-Umland-Bahn geplant |
| Wirtschaftliches Umfeld | Internationale Großunternehmen, Forschungsstandort |
| Touristisches Umfeld | Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen, Fränkische Schweiz |
Standortpotential
Erlangen ist Teil der Metropolregion Nürnberg und damit in einen wirtschaftlich starken, international vernetzten Großraum eingebunden. Die Nähe zu Nürnberg und Fürth sowie die Einbettung in ein leistungsfähiges Wirtschafts-, Forschungs- und Verkehrsnetz erhöhen die regionale und überregionale Erreichbarkeit und stärken die Standortqualität nachhaltig.
Nachfrageprofil
Mit der geplanten Stadt-Umland-Bahn (StUB) entsteht eine leistungsfähige, schienengebundene Verbindung zwischen Erlangen, Nürnberg und Herzogenaurach. Die verbesserte regionale Erreichbarkeit erhöht die Attraktivität des Standorts für Gäste, Mitarbeitende sowie projektbezogene Aufenthalte und stärkt die multimodale Anbindung.
Gewerbliche Nachfrage
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen international tätigen Großunternehmen, Forschungs- und Dienstleistungsstandorten. Diese erzeugen eine kontinuierliche Nachfrage nach Übernachtungen im Rahmen von Geschäftsreisen, Projektarbeit, Schulungen und temporären Arbeitseinsätzen.
Touristische Entwicklung
Erlangen profitiert von seiner Lage im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen, der Nähe zur Fränkischen Schweiz sowie von kulturellen, wissenschaftlichen und städtischen Angeboten. Veranstaltungen, Städtetourismus und regionale Freizeitangebote ergänzen die primär gewerbliche Nachfrage sinnvoll.
Zu Fuß
ca. 10 Min. in die Erlanger Innenstadt
ca. 10 Min. zum Rathaus
ca. 12 Min. zu den Erlangen Arcaden
Fußläufige Anbindung an das umliegende Quartier
Fahrrad
ca. 5 Min. in die Innenstadt
ca. 6 Min. zu den Erlangen Arcaden
ca. 7 Min. zum Bahnhof Erlangen
PKW
ca. 4 Min. zur A73
ca. 4 Min. zur S-Bahn
ca. 4 Min. zum Rathaus
Flughafen
ca. 25 Min. zum Flughafen Nürnberg (NUE)
Direkte Anbindung über A73 / ÖPNV
Interesse am Standort?
Gerne stellen wir weiterführende Informationen zur Quartiersentwicklung, zur Lagequalität sowie zur geplanten Hotelentwicklung und den damit verbundenen Nutzungs- und Entwicklungsperspektiven der HILPERTHÖFE zur Verfügung.
Für Rückfragen oder einen Austausch zum Standort und zur Hotelentwicklung sprechen Sie uns jederzeit an.
Haben Sie Fragen oder möchten mit uns zusammen arbeiten? Schreiben Sie uns gerne!