Mit der Suche nach einem Hotelbetreiber nimmt der erste Baustein des Quartiers an der Hilpertstraße Fahrt auf
Erlangen, 11. August 2026. Wo an der Hilpertstraße 33 jahrelang eine gewerbliche Brachfläche lag, entsteht ein neues Stück Erlangen: Mit den Hilperthöfen wächst ein innerstädtisches Quartier heran, das Raum für Unternehmen, Arbeitsplätze, Handel und Gastronomie schafft und zusätzliche Impulse für die wirtschaftliche Entwicklung geben soll. Nun kommt Bewegung in den ersten Realisierungsschritt: Für ein geplantes Hotel mit rund 150 Zimmern im 3-Sterne-Bereich läuft aktuell die Suche nach einem geeigneten Betreiber.
Grundlage der Planung ist ein städtebaulicher Wettbewerb, aus dem der Entwurf des Münchner Büros Blauwerk Architekten bereits 2020 als Sieger hervorging. Entscheidend ist nun der lange vorbereitete Abschluss des städtebaulichen Verfahrens durch die Stadt Erlangen: Bauherr Dieter Engelhardt geht davon aus, dass die letzten offenen Punkte noch in diesem Jahr geklärt werden, damit die Umsetzung wie geplant beginnen kann.
Auf dem bislang gewerblich genutzten Areal entstehen drei versetzt angeordnete Baukörper mit insgesamt rund 30.000 Quadratmetern Geschossfläche. Vorgesehen ist eine breite Mischung aus Büro, Dienstleistungen, Hotel, Gastronomie, Handel und leichtem Gewerbe. Flexible Büroflächen sollen dabei sowohl kleineren Firmen als auch größeren Unternehmen bis hin zu Hauptsitzen Platz bieten, während publikumsorientierte Nutzungen im Erdgeschoss für Belebung sorgen. Die innenstadtnahe Lage und die gute verkehrliche Anbindung machen die Hilperthöfe zu einem gut erreichbaren neuen Standort.
Bei der Umsetzung legt der Bauherr, dessen unternehmerische Wurzeln in der Haustechnik liegen, besonderen Wert auf einen nachhaltigen, ressourcenschonenden Betrieb, unter anderem mit energieeffizienter Gebäudetechnik sowie Fassaden- und Dachbegrünungen.
„Als Unternehmer will ich hier etwas schaffen, das Erlangen wirklich voranbringt. Mit dem geplanten Hotel wird der erste Baustein greifbar. Jetzt kommt es darauf an, dass das Verfahren mit der Stadt zügig abgeschlossen wird“, sagt Dieter Engelhardt, Unternehmer und Bauherr der Hilperthöfe.
Für die Hotelentwicklung ist eine Realisierung ab 2027 vorgesehen, ab 2028 sollen die weiteren Baufelder des Quartiers schrittweise folgen.